Анкета дома г. Ростов-на-Дону, пр-кт Коммунистический, 40

Жилой дом в Ростове-на-Дону, Ростовской области, по адресу пр-кт Коммунистический, 40 построен в 1971 году, 9-этажный, имеет общую площадь всех помещений 8092.2 квадратных метров. Дом находится под управлением УК «Пятая» с 21.04.2015.

Адрес
пр-кт Коммунистический, 40, Ростов-на-Дону, Ростовская область   На карте
Год постройки
1971
Количество этажей
9
Тип дома
Многоквартирный дом
Жилых помещений
139
Капитальный ремонт
см. сроки
Серия, тип постройки
типовой
Тип перекрытий
Перекрытия железобетонные
Материал несущих стен
Стены кирпичные
Тип мусоропровода
Отсутствует
Дом признан аварийным
Нет
Выписка из ЕГРН
Как получить выписку?
Кадастровый номер
61:44:0073901:166
Код ОКТМО
60701000001
Управляющая компания
УК «Пятая» с 21.04.2015
 
 Оставить отзыв о доме или УК

  Основные сведения

Год ввода в эксплуатацию 1971
Дом признан аварийным Нет
Состояние дома Исправный
Количество квартир 139
Количество нежилых помещений 1
Количество балконов 64
Количество лоджий 72
Класс энергетической эффективности D (Пониженный)
Количество подъездов 4
Количество лифтов 4
Наибольшее количество этажей 9
Наименьшее количество этажей 1
Формирование фонда кап. ремонта На счете регионального оператора
Площадь парковки м2 0
Наличие в подъездах приспособлений для нужд маломобильных групп населения Нет
Тип дома Многоквартирный дом
Износ здания, % 48.78
Дата, на которую установлен износ здания 01.07.2019
Площадь многоквартирного дома, кв.м 8092.2
Площадь жилых помещений м2 6778.9
Площадь нежилых помещений м2 388
Площадь помещений общего имущества м2 1907.4
Площадь зем. участка общего имущества м2 1615
Серия, тип постройки здания типовой
Статус объекта культурного наследия Нет

  Инженерные системы

Вентиляция Приточно-вытяжная вентиляция
Водоотведение Центральное
Система водостоков Внутренние водостоки
Газоснабжение Центральное
Горячее водоснабжение Центральное (открытая система)
Система пожаротушения Отсутствует
Теплоснабжение Центральная
Холодное водоснабжение Централизованная (от городской сети)
Электроснабжение Центральное
Количество вводов в дом, ед. 1

  Конструктивные элементы

Мусоропровод Отсутствует
Несущие стены Стены кирпичные
Площадь подвала, кв.м 1156.10
Фундамент Ж/б крупноблочный
Перекрытия Перекрытия железобетонные

   Подробные сведения о конструктиве и инженерных сетях

Cистема горячего водоснабжения
Тип системы горячего водоснабжения Центральное (открытая система)
Физический износ 30 %
Материал сети Сталь
Материал теплоизоляции сети Минеральная вата с покрытием из алюминиевой фольги
Материал стояков Сталь оцинкованная
Система водоотведения
Физический износ 30 %
Год проведения последнего капитального ремонта 2024
Тип системы водоотведения Централизованная канализация
Материал сети чугун
Система газоснабжения
Год проведения последнего капитального ремонта 2022
Тип системы газоснабжения центральное
Количество вводов системы газоснабжения 1 единиц
Система электроснабжения
Физический износ 65 %
Год проведения последнего капитального ремонта 2019
Количество вводов системы электроснабжения 1 единиц
Фундамент
Тип фундамента Ж/б крупноблочный
Материал фундамента Железобетонные блоки
Площадь отмостки 210 кв.м.
Физический износ 48.33 %
Год проведения последнего капитального ремонта 1970
Внутренние стены
Тип внутренних стен Стены кирпичные
Физический износ 50 %
Фасад
Тип наружных стен Стены кирпичные
Тип наружного утепления фасада Нет
Материал отделки фасада окраска
Физический износ 50 %
Год проведения последнего капитального ремонта 2019
Перекрытия
Тип перекрытия Перекрытия железобетонные
Физический износ 50 %
Крыша
Форма крыши Плоская
Утепляющие слои чердачных перекрытий Керамзит или шлак
Вид несущей части Ж/б плиты
Тип кровли Рулонная по железобетонным плитам
Физический износ кровли 65 %
Год проведения последнего капитального ремонта кровли 2008
Окна
Физический износ 65 %
Материал окон Металлопластик
Двери
Физический износ 55 %
Отделочные покрытия помещений общего пользования
Физический износ 65 %
Система отопления
Физический износ 30 %
Материал сети Сталь
Материал теплоизоляции сети Минеральная вата с покрытием из алюминиевой фольги
Стояки системы отопления
Физический износ 30 %
Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления Вертикальная
Материал Сталь оцинкованная
Запорная арматура системы отопления
Физический износ 30 %
Отопительные приборы
Физический износ 30 %
Тип отопительных приборов Радиатор
Система холодного водоснабжения
Физический износ 30 %
Материал сети Сталь
Стояки системы холодного водоснабжения
Физический износ 30 %
Материал сети Сталь оцинкованная
Запорная арматура системы холодного водоснабжения
Физический износ 30 %
Стояки системы горячего водоснабжения
Физический износ 30 %
Запорная арматура системы горячего водоснабжения
Физический износ 30 %

  Лифты

Подъезд Тип лифта Заводской № Инвентарный № Грузоподъемность, кг. Ввод в эксплуатацию Срок службы Износ, % Ремонт
1 Пассажирский 117825 360.07/л 400 2007 25 60  — 
2 Пассажирский 117830 359.07/л 400 2006 25 64  — 
3 Пассажирский 120364 57.08/л 400 2006 25 64  — 
4 Пассажирский 120138 58.08/л 400 2007 25 60  — 

 Капитальный ремонт

Вид услуги (работы) Год проведения Объем услуги (работы) Ед. изм.
Строительный контроль 2022 0.00 ед.
Строительный контроль Нет данных 0.00 ед.
Ремонт крыши 2032 0.00 кв.м.
Ремонт фасада 2019 6086.00 кв.м.
Ремонт фундамента дома 2019 0.00 кв.м.
Ремонт подвальных помещений 2019 147.60 кв.м.
Ремонт или замена лифтового оборудования 2033 0.00 шт
Ремонт или замена лифтового оборудования 2033 0.00 шт
Ремонт или замена лифтового оборудования 2033 0.00 шт
Ремонт или замена лифтового оборудования 2033 0.00 шт
Ремонт систем водоотведения 2024 0.00 м.п.
Ремонт внутридомовых инжен. систем горячего водоснабжения 2024 0.00 м.п.
Ремонт внутридомовых инжен. систем холодного водоснабжения 2024 0.00 м.п.
Ремонт систем теплоснабжения 2024 0.00 м.п.
Ремонт систем газоснабжения 2022 0.00 м.п.
Разработка проектной документации 2019 0.00 м.п.
Ремонт систем электроснабжения 2019 0.00 м.п.
Вид услуги (работы) Объем услуг (работ) Стоимость (руб.) Дата завершения
Ремонт крыши 1082.00 1073700.00 22.08.2008
Ремонт теплоснабжения - 1454050.00 22.08.2008
Ремонт внутридомовых инжен. систем. Водоснабжение - 624770.00 22.08.2008
Установка коллективных счетчиков (теплоснабжение) 1 178850.00 22.08.2008

 Дом на карте

  Отзыв о доме

Вы можете написать мнение о состоянии инженерных систем дома, качестве работы управлящей компании или ТСЖ, тарифах на коммунальные услуги, выполненных работах по ремонту и т.д. Если нашли ошибки и неточности в описании дома.

 Общественный проект «Дом.МинЖКХ.РУ»

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о состоянии жилого фонда в Российской Федерации