Анкета дома г. Волгодонск, ул. Морская, 100

Жилой дом в Волгодонске, Ростовской области, по адресу ул. Морская, 100 построен в 1976 году, 5-этажный, имеет общую площадь всех помещений 3006.4 квадратных метров. Дом находится под управлением УК «Жрс» с 09.04.2015.

Адрес: ул. Морская, 100, Волгодонск, Ростовская область На карте
Год постройки: 1976
Количество этажей: 5
Тип дома: Многоквартирный дом
Жилых помещений: 154
Капитальный ремонт: см. сроки
Серия, тип постройки: 1-447241, Кирпичный
Тип перекрытий: Плоские железобетонные плиты
Материал несущих стен: Стены кирпичные
Тип мусоропровода: Отсутствует
Дом признан аварийным: Нет
Выписка из ЕГРН
: Как получить выписку?

Кадастровый номер: 61:48:0030508:106
Код ОКТМО: 60712000001
Управляющая компания: УК «Жрс» с 09.04.2015
: Оставить отзыв о доме или УК

Основные сведения

Год ввода в эксплуатацию		1976
Дом признан аварийным		Нет
Состояние дома		Исправный
Количество квартир		154
Количество нежилых помещений		3
Класс энергетической эффективности		Не присвоен
Количество подъездов		3
Наибольшее количество этажей		5
Наименьшее количество этажей		1
Подземных этажей		1

Формирование фонда кап. ремонта		На счете регионального оператора
Площадь парковки м²		0
Наличие в подъездах приспособлений для нужд маломобильных групп населения		Нет
Тип дома		Многоквартирный дом
Износ здания, %		77
Площадь многоквартирного дома, кв.м		3006.4
Площадь жилых помещений м²		2950.8
Площадь нежилых помещений м²		86.1
Площадь помещений общего имущества м²		494.2
Площадь зем. участка общего имущества м²		1885.6
Серия, тип постройки здания		1-447241, Кирпичный
Статус объекта культурного наследия		Нет

Инженерные системы

Вентиляция		Приточно-вытяжная вентиляция
Водоотведение		Центральное
Система водостоков		Наружные водостоки
Газоснабжение		Отсутствует
Горячее водоснабжение		Тупиковая

Система пожаротушения		Отсутствует
Теплоснабжение		Центральная
Холодное водоснабжение		Тупиковая
Электроснабжение		Центральное
Количество вводов в дом, ед.		1

Конструктивные элементы

Мусоропровод		Отсутствует
Несущие стены		Стены кирпичные
Площадь подвала, кв.м		893.10
Фундамент		Ленточный

Перекрытия		Плоские железобетонные плиты

Подробные сведения о конструктиве и инженерных сетях

Cистема горячего водоснабжения
Тип системы горячего водоснабжения	Тупиковая
Физический износ	25 %
Материал сети	Сталь оцинкованная, Металлополимер
Материал теплоизоляции сети	Вспененный полиэтилен (энергофлекс)
Материал стояков	Сталь оцинкованная, Металлополимер

Система водоотведения
Физический износ	20 %
Тип системы водоотведения	Централизованная канализация
Материал сети	чугун, пластик

Система газоснабжения
Тип системы газоснабжения	нет

Система электроснабжения
Физический износ	30 %
Количество вводов системы электроснабжения	1 единиц

Фундамент
Тип фундамента	Ленточный
Материал фундамента	Монолитный железобетон
Площадь отмостки	382.4 кв.м.
Физический износ	25 %

Внутренние стены
Тип внутренних стен	Стены кирпичные
Физический износ	20 %

Фасад
Тип наружных стен	Стены кирпичные
Тип наружного утепления фасада	Нет
Материал отделки фасада	без отделки
Физический износ	25 %

Перекрытия
Тип перекрытия	Плоские железобетонные плиты
Физический износ	20 %

Крыша
Форма крыши	Односкатная
Утепляющие слои чердачных перекрытий	нет
Вид несущей части	Железобетонная совмещенная
Тип кровли	Рулонная, Мягкая
Физический износ кровли	40 %

Окна
Физический износ	30 %
Материал окон	Деревянные

Двери
Физический износ	20 %

Отделочные покрытия помещений общего пользования
Физический износ	20 %

Система отопления
Физический износ	25 %
Материал сети	Полиэтилен, Сталь оцинкованная
Материал теплоизоляции сети	Вспененный полиэтилен (энергофлекс)

Стояки системы отопления
Физический износ	35 %
Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления	Вертикальная
Материал	Сталь, Полиэтилен

Запорная арматура системы отопления
Физический износ	30 %

Отопительные приборы
Физический износ	45 %
Тип отопительных приборов	Радиатор, Конвектор

Система холодного водоснабжения
Физический износ	25 %
Материал сети	Сталь оцинкованная

Стояки системы холодного водоснабжения
Физический износ	25 %
Материал сети	Сталь оцинкованная, Металлополимер

Запорная арматура системы холодного водоснабжения
Физический износ	25 %

Стояки системы горячего водоснабжения
Физический износ	25 %

Запорная арматура системы горячего водоснабжения
Физический износ	25 %

Капитальный ремонт

Реализация региональной программы капремонта многоквартирных домов (общее имущество).

Вид услуги (работы)	Год проведения	Ед. изм.
Ремонт крыши	2028	кв.м.
Ремонт фасада	2024	кв.м.
Ремонт фундамента дома	2024	кв.м.
Ремонт подвальных помещений	2024	кв.м.
Ремонт систем водоотведения	2024	м.п.
Ремонт внутридомовых инжен. систем горячего водоснабжения	2024	м.п.
Ремонт внутридомовых инжен. систем холодного водоснабжения	2024	м.п.
Ремонт систем теплоснабжения	2024	м.п.
Ремонт систем электроснабжения	2026	м.п.

Дом на карте

Справочно

Отзывы о доме г. Волгодонск, ул. Морская, 100

Имя 24 августа 2023 в 00:00 Работа управляющей компании

Морская 100, подъезд 2, даже не установлена входная дверь с домофоном. В подъезде очень грязно, листовки, ветки, пыль, уже которая грязь, листва, бутылки, если бы дверь с домофоном была, было бы меньше всего этого мусора и не тусили бы там люди, у которых не было бы доступа в подъезд. Я лично не плачу и не буду платить за капитальный ремонт пока не увижу какое-то движение управляющей компании, потому что дом в ужасном состоянии, фасад местами осыпается, неизвестно что творится в подвале ещё, но думаю так же как и в подъезде, тоже самое не понимаю оплату содержания жилья и текущего ремонта, ничего не выполняется. Люди пытаются поддержать этажи своими силами, мы установили дверь и сделали свой тамбур, где всё покрасили и сделали всё чистенько, чтоб хоть как то скрыться от этого ужаса и вони. Я подожду до срока кап.ремонта, а он в 2024, если изменений не будет, я знаю чудесную организацию, которая обязательно поможет в этом вопросе и быстро всё сразу сделают.

Игорь 22 февраля 2023 в 10:55 Работа управляющей компании

В подъезде как на свалке, подъезды не убираются совсем

Отзыв о доме

Вы можете написать мнение о состоянии инженерных систем дома, качестве работы управлящей компании или ТСЖ, тарифах на коммунальные услуги, выполненных работах по ремонту и т.д. Если нашли ошибки и неточности в описании дома.