Анкета дома г. Волгодонск, пр-кт Строителей, 31

Жилой дом в Волгодонске, Ростовской области, по адресу пр-кт Строителей, 31 построен в 1980 году, 9-этажный, имеет общую площадь всех помещений 7597.8 квадратных метров. Дом находится под управлением УК «Уют-2» с 01.06.2015.

Адрес
пр-кт Строителей, 31, Волгодонск, Ростовская область   На карте
Год постройки
1980
Количество этажей
9
Тип дома
Многоквартирный дом
Жилых помещений
141
Капитальный ремонт
см. сроки
Серия, тип постройки
84, Панельный
Тип перекрытий
Перекрытия из железобетонных плит
Материал несущих стен
Стены из слоистых железобетонных панелей
Тип мусоропровода
На лестничной клетке
Дом признан аварийным
Нет
Выписка из ЕГРН
Как получить выписку?
Кадастровый номер
61:48:0040207:160
Код ОКТМО
60712000001
Управляющая компания
УК «Уют-2» с 01.06.2015
 
 Оставить отзыв о доме или УК

  Основные сведения

Год ввода в эксплуатацию 1980
Дом признан аварийным Нет
Состояние дома Исправный
Количество квартир 141
Количество нежилых помещений 2
Количество балконов 48
Количество лоджий 103
Класс энергетической эффективности В+ (Высокий)
Количество подъездов 4
Количество лифтов 4
Наибольшее количество этажей 9
Наименьшее количество этажей 9
Подземных этажей 1
Формирование фонда кап. ремонта На счете регионального оператора
Площадь парковки м2 0
Тип дома Многоквартирный дом
Износ здания, % 2
Площадь многоквартирного дома, кв.м 7597.8
Площадь жилых помещений м2 7528.8
Площадь нежилых помещений м2 127.4
Площадь помещений общего имущества м2 1047.8
Площадь зем. участка общего имущества м2 7554
Серия, тип постройки здания 84, Панельный
Статус объекта культурного наследия Нет

  Инженерные системы

Вентиляция Приточно-вытяжная вентиляция
Водоотведение Центральное
Система водостоков Внутренние водостоки
Газоснабжение Центральное
Горячее водоснабжение П-образная, с нижней разводкой магистралей
Система пожаротушения Отсутствует
Теплоснабжение Центральная
Холодное водоснабжение Централизованная (от городской сети)
Электроснабжение Центральное
Количество вводов в дом, ед. 1

  Конструктивные элементы

Мусоропровод На лестничной клетке
Количество мусоропроводов, ед. 4
Несущие стены Стены из слоистых железобетонных панелей
Площадь подвала, кв.м 896.50
Фундамент Ленточный
Перекрытия Перекрытия из железобетонных плит

   Подробные сведения о конструктиве и инженерных сетях

Cистема горячего водоснабжения
Тип системы горячего водоснабжения П-образная, с нижней разводкой магистралей
Физический износ 10 %
Материал сети Сталь
Материал теплоизоляции сети Минеральная вата с покрытием
Материал стояков Сталь
Система водоотведения
Тип системы водоотведения Централизованная канализация
Материал сети чугун
Система газоснабжения
Тип системы газоснабжения центральное
Количество вводов системы газоснабжения 1 единиц
Система электроснабжения
Количество вводов системы электроснабжения 1 единиц
Фундамент
Тип фундамента Ленточный
Материал фундамента Бетон
Площадь отмостки 690 кв.м.
Внутренние стены
Тип внутренних стен Панельные, Гипсолитовые
Фасад
Тип наружных стен Стены из слоистых железобетонных панелей
Тип наружного утепления фасада Нет
Материал отделки фасада Штукатурка
Перекрытия
Тип перекрытия Перекрытия из железобетонных плит
Крыша
Форма крыши Плоская
Утепляющие слои чердачных перекрытий нет
Тип кровли Рулонная
Окна
Материал окон Металлопластик
Система отопления
Физический износ 10 %
Материал сети Сталь
Материал теплоизоляции сети Минеральная вата с покрытием из оцинкованной стали
Стояки системы отопления
Физический износ 10 %
Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления Горизонтальная
Материал Сталь
Запорная арматура системы отопления
Физический износ 10 %
Отопительные приборы
Физический износ 10 %
Тип отопительных приборов Радиатор
Система холодного водоснабжения
Физический износ 10 %
Материал сети Сталь
Стояки системы холодного водоснабжения
Физический износ 10 %
Материал сети Сталь
Запорная арматура системы холодного водоснабжения
Физический износ 10 %
Стояки системы горячего водоснабжения
Физический износ 10 %
Запорная арматура системы горячего водоснабжения
Физический износ 10 %

  Лифты

Подъезд Тип лифта Заводской № Инвентарный № Грузоподъемность, кг. Ввод в эксплуатацию Срок службы Износ, % Ремонт
1 Пассажирский 170450 447.13 400 2013 25  —   — 
2 Пассажирский 170451 448.13 400 2013 25  —   — 
3 Пассажирский 170452 449.13 400 2013 25  —   — 
4 Пассажирский 170453 450.13 400 2013 25  —   — 

 Капитальный ремонт

Вид услуги (работы) Год проведения Объем услуги (работы) Ед. изм.
Строительный контроль 2021 0.00 ед.
Строительный контроль Нет данных 0.00 ед.
Ремонт крыши 2033 0.00 кв.м.
Ремонт фасада 2025 0.00 кв.м.
Ремонт фундамента дома 2025 0.00 кв.м.
Ремонт подвальных помещений 2025 0.00 кв.м.
Ремонт или замена лифтового оборудования 2039 0.00 шт
Ремонт или замена лифтового оборудования 2039 0.00 шт
Ремонт или замена лифтового оборудования 2039 0.00 шт
Ремонт или замена лифтового оборудования 2039 0.00 шт
Ремонт систем водоотведения 2021 0.00 м.п.
Ремонт внутридомовых инжен. систем горячего водоснабжения 2021 0.00 м.п.
Ремонт внутридомовых инжен. систем холодного водоснабжения 2021 463.65 м.п.
Ремонт систем теплоснабжения 2021 0.00 м.п.
Ремонт систем газоснабжения 2021 0.00 м.п.
Разработка проектной документации 2020 0.00 м.п.
Ремонт систем электроснабжения 2020 0.00 м.п.

 Дом на карте

  Отзывы о доме г. Волгодонск, пр-кт Строителей, 31

Елена Юрьевна 14 февраля 2023 в 07:12 Состояние инженерных систем

Сегодня 14.02.2023. Искала информацию по капитальному ремонту инженерных внутридомовых сетей и нашла. На вашем сайте стоит дата 2021 год. Но ремонт инженерных сетей в 2021 г. был проведен не полностью, то есть в квартирах ремонт инженерных сетей по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, газоснабжению, отоплению проведен не был. Нам сказала представитель Ростовского фонда капитального ремонта что в подвале дома капремонт произведен и на этом работы завершены. У меня лично в кв.**3 требуется замена канализационной трубы поскольку она буквально развалилась. Если затопит соседей снизу будет отвечать УК Уют-2 поскольку у меня нет документа на Собственность этой квартиры и даже не части. А поскольку нет документа будет отвечать УК Уют-2 обслуживающая дом.
Странное дело когда ремонтировали дом где находится Общественная приемная в г. Волгодонск по ул. Ленина или ул. 50 лет ВЛКСМ там провели полный капремонт дома и в квартирах. Как дошло дело до капремонта нашего дома 31, проспект Строителей, г. Волгодонск, Ростовской области, РФ так предложение Ростовского фонда содействия капитальному ремонту сменило тактику и произвела частичный, а не полный капитальный ремонт. Что не для всех домов оказывается у нас одни правила капитального ремонта?

И УК Уют-2 почему- то не реагирует на заявки жителей дома. Приходят их специалисты без Удостоверений по профессии или специальности посмотрят и уходят, хотя в УК Уют-2 есть папки с расценками на работы и услуги, но никогда не приходят с квитанцией и прейскурантом чтобы вписать оказанную услугу, работу и сумму платежа которую потребитель мог бы оплатить в кассе УК ООО Уют-2 и не было бы Притензии со стороны и УК и потребителя. Сдается мне либо они не умеют работать, либо их устраивает нынешнее положение дел.

  • 0

  Отзыв о доме

Вы можете написать мнение о состоянии инженерных систем дома, качестве работы управлящей компании или ТСЖ, тарифах на коммунальные услуги, выполненных работах по ремонту и т.д. Если нашли ошибки и неточности в описании дома.

 Общественный проект «Дом.МинЖКХ.РУ»

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о состоянии жилого фонда в Российской Федерации