Анкета дома г. Волгодонск, ул. К.Маркса, 22

Жилой дом в Волгодонске, Ростовской области, по адресу ул. К.Маркса, 22 построен в 1982 году, 9-этажный, имеет общую площадь всех помещений 7509 квадратных метров. Дом находится под управлением УК «Мой дом» с 01.12.2019.

Адрес: ул. К.Маркса, 22, Волгодонск, Ростовская область На карте
Год постройки: 1982
Количество этажей: 9
Тип дома: Многоквартирный дом
Жилых помещений: 141
Капитальный ремонт: см. сроки
Серия, тип постройки: 96, панельный
Тип перекрытий: Перекрытия железобетонные
Материал несущих стен: Стены из слоистых железобетонных панелей
Тип мусоропровода: На лестничной клетке
Дом признан аварийным: Нет
Выписка из ЕГРН
: Как получить выписку?

Кадастровый номер: 61:48:0040208:148
Код ОКТМО: 60712000001
Управляющая компания: УК «Мой дом» с 01.12.2019
: Оставить отзыв о доме или УК

Основные сведения

Год ввода в эксплуатацию		1982
Дом признан аварийным		Нет
Состояние дома		Исправный
Количество квартир		141
Класс энергетической эффективности		Не присвоен
Количество подъездов		4
Количество лифтов		4
Наибольшее количество этажей		9
Наименьшее количество этажей		1
Подземных этажей		1
Формирование фонда кап. ремонта		На счете регионального оператора
Площадь парковки м²		420

Наличие в подъездах приспособлений для нужд маломобильных групп населения		Нет
Тип дома		Многоквартирный дом
Износ здания, %		30
Дата, на которую установлен износ здания		01.12.2013
Площадь многоквартирного дома, кв.м		7509
Площадь жилых помещений м²		7432.7
Площадь нежилых помещений м²		0
Площадь помещений общего имущества м²		1084.7
Площадь зем. участка общего имущества м²		11151
Серия, тип постройки здания		96, панельный
Статус объекта культурного наследия		Нет

Инженерные системы

Вентиляция		Приточно-вытяжная вентиляция
Водоотведение		Центральное
Система водостоков		Внутренние водостоки
Газоснабжение		Центральное
Горячее водоснабжение		Центральное

Система пожаротушения		Отсутствует
Теплоснабжение		Центральная
Холодное водоснабжение		Централизованная (от городской сети)
Электроснабжение		Центральное
Количество вводов в дом, ед.		1

Конструктивные элементы

Мусоропровод		На лестничной клетке
Количество мусоропроводов, ед.		4
Несущие стены		Стены из слоистых железобетонных панелей

Площадь подвала, кв.м		1183.70
Фундамент		Ленточный
Перекрытия		Перекрытия железобетонные

Подробные сведения о конструктиве и инженерных сетях

Cистема горячего водоснабжения
Тип системы горячего водоснабжения	Центральное
Физический износ	50 %
Материал сети	Сталь
Материал теплоизоляции сети	Минеральная вата с покрытием
Материал стояков	Сталь

Система водоотведения
Физический износ	70 %
Тип системы водоотведения	Централизованная канализация
Материал сети	чугун

Система газоснабжения
Тип системы газоснабжения	центральное
Количество вводов системы газоснабжения	1 единиц

Система электроснабжения
Физический износ	50 %
Количество вводов системы электроснабжения	1 единиц

Фундамент
Тип фундамента	Ленточный
Материал фундамента	Железобетон
Площадь отмостки	665 кв.м.
Физический износ	30 %

Внутренние стены
Тип внутренних стен	Стены из слоистых железобетонных панелей
Физический износ	30 %

Фасад
Тип наружных стен	Стены из слоистых железобетонных панелей
Тип наружного утепления фасада	Нет
Материал отделки фасада	панель с заводской отделкой
Физический износ	60 %

Перекрытия
Тип перекрытия	Перекрытия железобетонные
Физический износ	30 %

Крыша
Форма крыши	Плоская
Утепляющие слои чердачных перекрытий	Минеральная вата
Вид несущей части	Ж/б плиты
Тип кровли	Рулонная
Физический износ кровли	60 %

Окна
Физический износ	80 %
Материал окон	Деревянные

Двери
Физический износ	10 %

Отделочные покрытия помещений общего пользования
Физический износ	60 %

Система отопления
Физический износ	60 %
Материал сети	Сталь
Материал теплоизоляции сети	Минеральная вата с покрытием из алюминиевой фольги

Стояки системы отопления
Физический износ	60 %
Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления	Вертикальная
Материал	Сталь

Запорная арматура системы отопления
Физический износ	60 %

Отопительные приборы
Физический износ	60 %
Тип отопительных приборов	Радиатор

Система холодного водоснабжения
Физический износ	50 %
Материал сети	Сталь

Стояки системы холодного водоснабжения
Физический износ	50 %
Материал сети	Сталь

Запорная арматура системы холодного водоснабжения
Физический износ	50 %

Стояки системы горячего водоснабжения
Физический износ	50 %

Запорная арматура системы горячего водоснабжения
Физический износ	50 %

Лифты

Подъезд	Тип лифта	Заводской №	Инвентарный №	Грузоподъемность, кг.	Ввод в эксплуатацию	Срок службы	Износ, %	Ремонт
1	Пассажирский	184777	26723	400	2014	25	—	—
3	Пассажирский	184778	26725	400	2014	25	—	—
4	Пассажирский	184779	26726	400	2014	25	—	—

Капитальный ремонт

Реализация региональной программы капремонта многоквартирных домов (общее имущество).

Вид услуги (работы)	Год проведения	Ед. изм.
Ремонт крыши	2030	кв.м.
Ремонт фасада	2026	кв.м.
Ремонт фундамента дома	2026	кв.м.
Ремонт подвальных помещений	2026	кв.м.
Ремонт или замена лифтового оборудования	2039	шт
Ремонт или замена лифтового оборудования	2039	шт
Ремонт или замена лифтового оборудования	2039	шт
Ремонт или замена лифтового оборудования	2039	шт
Ремонт систем водоотведения	2030	м.п.
Ремонт внутридомовых инжен. систем горячего водоснабжения	2030	м.п.
Ремонт внутридомовых инжен. систем холодного водоснабжения	2030	м.п.
Ремонт систем теплоснабжения	2030	м.п.
Ремонт систем газоснабжения	2042	м.п.
Ремонт систем электроснабжения	2035	м.п.

Дом на карте

Справочно

Отзывы о доме г. Волгодонск, ул. К.Маркса, 22

Лидия 08 января 2023 в 09:59 Состояние дома

Фасад здания в плохом состоянии, на входных группах стены ободранные, грязные, следы сорванных объявлений, в мусорокамерах грязь, тараканы, дверь деревянная (3 подъезд), давно требует замены. Обслуживающая УК "Мой дом", руководитель обещал отремонтировать входы в подъезд, это когда повышали тариф на содержание жилья, вот 3 года. Наступил 2023 год, будет снова снова предлагать повышать тариф и снова обещать. Управляющие компании в городе работают плохо, набрали дома в разных районах города (где успели), а обслуживать нормально не хватает совести, вот и поэтому дома потихоньку разрушаются.

Тина 26 июня 2021 в 18:30 Состояние инженерных систем

Вода на верхние этажи практически не доходит - тонкой струйкой бежит.
Ставить насос необходимо!
Сегодня 26.06.2021 - вода холодная совершенно отсутствует на 9-ом этаже. Второй подъезд.
Невозможно искупаться, вымыть посуду!
Лишь поздно ночью, когда весь подъезд спит - вода доходит до верхних этажей.
Так жить тяжело. Ставить насос нужно, обязательно!

Отзыв о доме

Вы можете написать мнение о состоянии инженерных систем дома, качестве работы управлящей компании или ТСЖ, тарифах на коммунальные услуги, выполненных работах по ремонту и т.д. Если нашли ошибки и неточности в описании дома.